Землеустроительная экспертиза — это вид экспертного исследования, направленный на установление соответствия границ, местоположения, площади и правового статуса земельных участков установленным нормативным документам и фактическому использованию территории. Она применяется как при судебных спорах, так и при досудебных разногласиях между собственниками, арендаторами или государственными органами.

• в суде как доказательство по территориальным спорам;

• при оформлении уточнённых данных в ЕГРН;

• при урегулировании границ соседних участков в досудебном порядке.

• Земельные участки и их части: индивидуально определённые территории с установленными или подлежащими установлению границами.

• Документы, содержащие сведения об участке: правоустанавливающие документы, кадастровые паспорта, межевые дела, распорядительные акты органов власти, акты обследования и проверки состояния участка.

• Здания, строения, сооружения (объекты капитального строительства): если требуется определить их расположение относительно границ участка или возможности эксплуатации.

• Территории муниципальных образований, населённых пунктов, территориальные зоны: при экспертизе градостроительных границ, зон с особыми условиями использования земель или их частей.

• Отдельные материалы и результаты исследований: результаты почвенно-агрохимических анализов, межевые и картографические материалы, кадастровые и топографические планы.

• споры о границах земельных участков между соседями;

• несоответствие данных ЕГРН фактическим данным на местности;

• выявление наложений участков при кадастровых работах;

• раздел, выдел долей или объединение земельных участков;

• установление фактического пользования землёй в судебных спорах;

• проверка законности строительства или землепользования.

• Соответствуют ли границы земельного участка данным кадастрового учёта?

• Происходит ли наложение или пересечение границ исследуемого участка с соседними?

• Какова фактическая площадь участка и его местоположение в координатах?

• Соответствуют ли границы фактического землепользования документам?

• Нарушены ли границы при проведении межевания или строительстве ограждений?

• Высокая квалификация экспертов.
• Современное оборудование и методики исследований.
• Быстрые сроки проведения экспертизы.
• Юридическая значимость и пригодность отчетов для суда.
• Конфиденциальность и персональный подход к каждому клиенту.

Экспертизу проводят квалифицированные специалисты с высшим техническим образованием и опытом работы в области землеустройства?

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону. Мы оперативно проконсультируем вас и организуем выезд эксперта в удобное для вас время.